Инвестиционные возможности OpenHome.pro
Революционная платформа, объединяющая строительство и искусственный интеллект
🚀 О проекте
OpenHome.pro — это экосистема для строительной индустрии, которая использует передовые технологии искусственного интеллекта для автоматизации и оптимизации строительных процессов.
Наша миссия
Сделать качественное строительство доступным, прозрачным и эффективным с помощью цифровых технологий.
Ключевые продукты
📄 AI Документация - основной продукт
🧠 ИИ-Сметчик
🎨 ИИ-Дизайнер
🏗️ Цифровое строительство
📚 Образовательная платформа
📊 Рыночная ситуация
Размер рынка
Проблемы индустрии
- Высокая стоимость профессиональных услуг (сметчики, дизайнеры)
- Длительные сроки создания проектной документации
- Непрозрачность строительных процессов
- Отсутствие цифровизации в традиционном строительстве
- Высокий процент ошибок в планировании и расчетах
💡 Конкурентные преимущества
Первая платформа ИИ-сервисов для строительства в России
Разработанные под специфику строительной отрасли
От проектирования до завершения строительства
Готовые продукты с растущей клиентской базой
ИИ-решения легко масштабируются на всю страну
Сложность разработки ИИ для строительства
📈 Бизнес-модель
Источники дохода
| Продукт | Модель | Цена | Маржинальность |
|---|---|---|---|
| ИИ-Сметчик | Pay-per-use | 299₽ | 85% |
| ИИ-Дизайнер | Тарифные планы | 1,500-5,000₽ | 80% |
| Строительство | Комиссия с проектов | 3-5% | 90% |
| Образование | Подписки | 990₽/мес | 95% |
Потенциал роста
🎯 Roadmap и планы развития
Осень 2025: Расширение сервисов
- ИИ-Сметчик 2.0: Интеграция с региональными ценовыми базами
- Услуги достроя и ремонта: Помощь с завершением строительства квартир и домов
- Собственная линейка домов: Продвижение типовых проектов Openhome.pro
- Мини-дома и бытовки: Решения для IT-специалистов с готовой недвижимостью
- Маркетинговая стратегия: Подготовка предложений для участников СВО
Зима 2025-2026: Развитие инфраструктуры
- Образовательная платформа: Монетизация "Дуб" сервиса
- Команда сопровождения сделок: Формирование отдела поддержки клиентов
- База партнеров: Создание отдела работы с подрядчиками и поставщиками
- Информационное поле: Контент-платформа для самостроя
- Тематические деревни: Изучение спроса на поселки в японском и русском стилях
Весна 2026: Маркетплейс и контент
- Аукцион партнеров: Платформа для проверенных поставщиков (окна, материалы)
- Обучающий контент: Создание практических курсов на платформе
- Партнерство с OpenVillage: Сотрудничество в сфере загородной недвижимости
- Федеральная экспансия: Запуск в 10+ регионах России
2027: Технологическое лидерство
- Собственные ИИ-системы: Специализированные для строительства
- AR/VR технологии: Дополненная реальность для дизайна
- IoT экосистема: Умное строительство, датчики качества
- Автоматизация поставок: ИИ-система управления логистикой и закупками
💰 Инвестиционная привлекательность
Текущие показатели (Early Stage)
💰 Прогноз 2025
📈 Прогноз 2026
Честность по финансам
Стартап без выручки в 2025: Пока нет завершенных проектов. Планируем в 2025 году построить 2 дома (уже строим) + начать продажи цифровых услуг (₽500 тыс).
Амбициозный прогноз 2026: Планируем построить 5-7 элитных домов из новой линейки по ₽30-50 млн каждый (₽150-350 млн) + нарастить цифровые услуги до ₽1-3 млн в год.
Инвестиционные раунды
🔥 Текущий раунд Seed
Планируемый Series A (2026)
Использование средств текущего раунда (₽35 млн)
Риски и их митигация
🏗️ Строительные риски
Риск: Превышение сроков, дефекты качества
Митигация: Проверенные подрядчики, поэтапный контроль, страхование
💰 Финансовые риски
Риск: Недостаток оборотных средств, рост цен материалов
Митигация: Предоплаты клиентов 50%, резерв 15%, фиксированные контракты
👥 Кадровые риски
Риск: Уход ключевых специалистов
Митигация: Опционная программа, конкурентные зарплаты, удаленная работа
🤖 Технологические риски
Риск: Отставание в AI, утечка алгоритмов
Митигация: Собственная R&D команда, NDA, непрерывное обучение
⚖️ Регуляторные риски
Риск: Изменения в СНиП, требования к ИИ
Митигация: Мониторинг изменений, юристы, участие в рабочих группах
🏪 Рыночные риски
Риск: Спад на рынке ИЖС, конкуренция
Митигация: Диверсификация услуг, фокус на премиум сегмент, уникальные AI решения
👥 Команда и экспертиза
Основатели и ключевые участники
Ариан Шильников
Богдан Смирнов
Консультанты и эксперты
📋 Инвестиционная презентация
Подробная презентация OpenHome.pro
Финансовые модели, планы развития и инвестиционные предложения
📞 Контакты для инвесторов
Основные контакты
Документы
Типы инвесторов
🏛️ Стратегические инвесторы
Особые условия: "Места в совете директоров"
Примеры: Строительные корпорации, банки
💼 Венчурные фонды
Особые условия: Стандартные VC права
Фокус: PropTech, FinTech, AI/ML фонды
👤 Частные инвесторы
Особые условия: Пропорциональные права
Профиль: Экс-основатели, отраслевые эксперты
🤝 Партнерские возможности
Помимо прямых инвестиций, мы открыты к стратегическим партнерствам с:
Интеграция наших решений в процессы, совместные продукты
Встроенные кредитные продукты, страхование проектов
Цифровизация продаж, виртуальные туры, планировщики
Технологические альянсы, API интеграции, совместные решения