Плоская кровля, парапет и мембрана

Крыша у дома плоская, неэксплуатируемая — с едва заметным уклоном, скрытая за парапетом. «Плоская» не значит «горизонтальная»: у неё обязательно есть разуклон (тут 1,7%), чтобы вода уходила к водосливам, а не стояла лужами. Кровельный пирог собирают строго по слоям, с вентзазором и герметичной мембраной поверх.

Пирог утеплённой кровли (лист 51, сверху вниз)

1. Мембранная кровля Plastfoil 1,5 мм — герметичное покрытие.
2. Подкладочный материал.
3. Основание под кровлю — OSB-3 т=21 мм.
4. Обрешётка — доска 20×100 (шаг 300).
5. Контробрешётка — разуклон 1,7%, вентзазор.
6. Гидроизоляция.
7. Стропило 100×200 + утеплитель 200 мм.
8. Пароизоляция.
9. Обрешётка — доска 20×100 (шаг 300).
10. Подшив — натяжной потолок.

Парапет и стропильная конструкция (листы 52, 55)

Плоскую кровлю по периметру ограждает парапет (верх на +3440), а несёт её стропильная конструкция из бруса 100×200 (постоянного сечения). Сам скат — разуклон 1,7% — задаётся не самими стропилами, а клиновой контробрешёткой поверх них (см. пирог на листе 51). Вода стекает к водосливам в парапете. Пергола над террасой и козырёк над входом — отдельные лёгкие стропильные конструкции, они не часть тёплой кровли.

Логика этапа: разуклон — утеплитель — мембрана — парапет

Порядок продуман так, чтобы кровля «дышала» и не текла: снизу по стропилам пароизоляция, между стропил утеплитель 200 мм, сверху гидроизоляция и контробрешётка-разуклон (создаёт и уклон, и вентзазор), затем обрешётка и OSB-3 21 мм как жёсткое основание, и по нему — мембрана Plastfoil, сваренная в сплошной герметичный ковёр с заводом на парапет. Мембрана — единственный барьер от воды, поэтому её узлы у парапета и водосливов критичны.

Погодное окно

Погодное окно

Мембрану Plastfoil варят/клеят в сухую тёплую погоду — по инструкции материала (обычно плюсовая температура, сухое основание). Утеплитель нельзя мочить, поэтому пирог собирают быстро и сразу закрывают мембраной. Плоская кровля не прощает «доделаю потом»: открытое основание под дождём — это намокший утеплитель.

Что уже готово к старту (вход)

• Балки потолка уложены, перекрытие +2800 готово (этап 08).
• Каркас парапета и стропил можно вести сразу за балками потолка.

План закупок этапа

Заказываем сейчас — на этот этап

Материал / позиция	Назначение	Примечание
Брус 100×200 (стропила)	несущий каркас кровли	по плану кровли, лист 54
Утеплитель 200 мм	тёплая кровля	между стропил
Мембрана Plastfoil 1,5 мм + подкладочный	герметичное покрытие	с заводом на парапет
OSB-3 21 мм	основание под мембрану	сплошное
Доска 20×100 (обрешётка шаг 300), брус разуклона	обрешётка, контробрешётка-разуклон	вентзазор 1,7%
Гидроизоляция, пароизоляция	защита утеплителя	сверху и снизу
Парапетные планки, водосливы/воронки	завершение парапета, водоотвод	в цвет по фасаду

Что понадобится: инструмент и руки

• Инструмент: шуруповёрт, строительный фен/сварочный аппарат для мембраны (или услуга кровельщика), нож, уровень, рулетка, страховка.
• Что сам, что спецу: сварку мембраны Plastfoil и узлы у парапета лучше доверить кровельщику — герметичность шва критична. Твой контроль — разуклон, порядок слоёв, сухое основание перед мембраной.

Как делаем

1. Уложи стропила 100×200 по плану кровли (постоянного сечения, по горизонту).
2. Подшей снизу пароизоляцию, заложи утеплитель 200 мм между стропил.
3. Раскатай гидроизоляцию, набей клиновую контробрешётку-разуклон (задаёт уклон 1,7% к водосливам и вентзазор) и обрешётку 20×100 шаг 300.
4. Настели OSB-3 21 мм сплошным жёстким основанием; проверь ровность и сухость.
5. Свари мембрану Plastfoil в сплошной ковёр с заводом на парапет; выполни узлы у водосливов.
6. Заверши парапет планками, установи водосливы/воронки; проверь герметичность.

Точка невозврата — разуклон и мембрана

Нет уклона — вода стоит и рано или поздно находит шов: течь по всему дому. Мембрану кладут только на сухое ровное основание и варят герметично с заходом на парапет. Переделать мембранный ковёр локально сложно — делай сразу правильно, по инструкции материала.

Частые ошибки

• Кровля без разуклона. Лужи, застой, протечки. Разуклон 1,7% к водосливам обязателен.
• Мембрана по мокрому/неровному основанию. Пузыри, непровар шва. Только сухое ровное OSB.
• Нет вентзазора. Кровля «потеет», утеплитель сыреет. Контробрешётка-разуклон.
• Плохой узел у парапета. Вода заходит за мембрану. Завод на парапет и планки — по узлу.

Контроль и приёмка

Контроль плоской кровли0 из 5

• Стропила 100×200 уложены; разуклон 1,7% к водосливам задан контробрешёткой
• Пароизоляция, утеплитель 200, гидроизоляция и вентзазор выполнены по пирогу
• OSB-3 21 мм настелено сплошным сухим основанием
• Мембрана Plastfoil сварена герметично с заводом на парапет
• Парапет завершён, водосливы установлены, узлы проверены на герметичность

Что дальше

Дом закрыт сверху — тёплый контур замкнут, кровля герметична. Финальный этап — Фасады, окна-двери и терраса-пергола: наружная отделка (камень, планкен, штукатурка), заполнение проёмов по ведомости и сборка перголы над террасами.