Плоская кровля

По монолитному перекрытию внутри аттика устраиваем плоскую утеплённую кровлю (материалы ТехноНИКОЛЬ). «Плоская» не значит горизонтальная: у неё есть уклон 1,5–2,5 % к внутренним воронкам, иначе вода будет стоять лужами. Весь смысл — в правильном пироге и в уклоне к водостоку.

Пирог по проекту (снизу вверх)

1. Монолитное перекрытие 200 мм — основание кровли
2. Бетонная стяжка-разуклонка — формирует уклон 1,5–2,5 % к воронкам, минимум 40 мм — 6,85 м³ (171,3 м²)
3. Пароизоляция ТехноНИКОЛЬ — 240 м² (отсекает влагу из помещения от утеплителя)
4. ЭППС ТехноНИКОЛЬ, h = 200 мм — основной утеплитель — 34,26 м³ (171,3 м²)
5. ЭППС, второй слой 50 мм — перекрывает швы основного слоя (защита от мостиков холода на стыках плит) — 8,56 м³. Итого ЭППС кровли — 42,82 м³
6. Гидроизоляция — термосварная битумная мембрана в 2 слоя — 480 м² (2 слоя по 240 м²), с заводом на парапет

• По периметру у аттика — пенопластовый клин 200×200 (1,1 м³): смягчает излом гидроизоляции на переходе кровля→парапет и предохраняет ковёр от перелома.
• Внутренний водосток (воронки) + аэраторы; вентканалы вытяжек (∅125/160 мм) выводятся минимум на 500 мм над кровлей.

Уклон делает стяжка, а не утеплитель. В этом проекте разуклонку формирует нижняя бетонная стяжка (мин. 40 мм), а ЭППС укладывается двумя ровными слоями (200 + 50 мм) поверх пароизоляции — так утеплитель не режут «на клинья», а швы верхнего слоя перекрывают швы нижнего.

Разрез 1-1 показывает узел в высоту: на перекрытие ложится стяжка-разуклонка, затем пароизоляция, ЭППС 200 + 50 мм и битумная мембрана; у парапета гидроизоляция заводится вверх через пенопластовый клин 200×200 (он смягчает перелом ковра), а сам аттик утеплён ЭППС с двух сторон. Часть кровли — эксплуатируемая: по плавающим опорам ТехноНИКОЛЬ уложена тротуарная плитка (отметка +3,74).

1. Стяжка-разуклонка

По перекрытию устраиваем бетонную стяжку, формирующую уклон 1,5–2,5 % к воронкам (минимум 40 мм в самой тонкой точке, по проекту — 6,85 м³). Разуклонка обязательна: на плоской кровле без уклона стоят лужи, мембрана быстрее стареет, риск протечки. Уклон ведём к пониженным точкам, где встанут воронки внутреннего водостока.

2. Пароизоляция

По стяжке укладываем пароизоляцию с проклейкой нахлёстов и заводом на парапет (240 м²). Она не пускает влагу из тёплого помещения в утеплитель — иначе ЭППС намокает «снизу», и кровля теряет тепло.

3. ЭППС в два слоя

Поверх пароизоляции — утеплитель ЭППС ТехноНИКОЛЬ: основной слой 200 мм (34,26 м³) и поверх него второй слой 50 мм (8,56 м³) с перекрытием швов нижнего слоя. Зачем второй слой со смещением: стыки плит — мостики холода, и верхний слой их перекрывает. Плиты кладём плотно, без щелей; итого ЭППС кровли — 42,82 м³.

4. Битумная мембрана (2 слоя)

Сверху — термосварная битумная мембрана в два слоя (480 м², 2 слоя по 240 м²): полотна наплавляют/сваривают по швам в сплошной герметичный ковёр. На примыкании к аттику ковёр заводят на парапет на нормируемую высоту над кровлей (обычно ≥150–300 мм) и закрепляют по верху краевой (прижимной) планкой с герметизацией. Запас высоты аттика ≥500 мм над готовой кровлей (см. парапет) — это резерв под заводку и снеговой покров, а не сама высота, на которую тянут ковёр. Сверху аттик накрывает жестяной парапет. Швы и примыкания — самое уязвимое место, их выполняют особенно тщательно.

5. Водосток и аэраторы

• Воронки внутреннего водостока — в пониженных точках разуклонки; к ним и направлен уклон.
• Аэраторы (флюгарки) — выводят водяной пар из толщи кровельного пирога, иначе мембрана вздувается «пузырями». Почему именно здесь: монолитное перекрытие и стяжка отдают остаточную строительную влагу годами, а пароизоляция запирает её под мембраной. Аэраторы дают этой влаге выход наружу — без них пар, расширяясь на солнце, отрывает и пучит ковёр.

Закупки на этот этап и заранее

План закупок

• На кровлю (по проекту): ЭППС ТехноНИКОЛЬ 42,82 м³ (200 + 50 мм), термосварная битумная мембрана 480 м² (2 слоя), пароизоляция 240 м², бетон на стяжку-разуклонку 6,85 м³, воронки внутреннего водостока, аэраторы. Мембрана и ЭППС — позиции длинного цикла, везут под заказ; заказываем заблаговременно, чтобы не тормозить устройство пирога.
• Заранее, на следующий этап — ОКНА ПВХ: срок изготовления 3–6 недель. Пока готовится и закрывается контур кровли, окна уже должны быть в производстве — иначе коробка простоит открытой. Подробно — заполнение оконных проёмов.

Контроль и приёмка

• [ ] Стяжка-разуклонка 1,5–2,5 % к воронкам выполнена (мин. 40 мм).
• [ ] Пароизоляция сплошная, с заводом на парапет.
• [ ] ЭППС уложен в два слоя (200 + 50 мм) плотно, с перекрытием швов.
• [ ] Мембрана в 2 слоя, швы проварены, заведена на парапет на нормируемую высоту (≥150–300 мм) и прижата краевой планкой.
• [ ] Воронки в пониженных точках, аэраторы установлены.
• [ ] Проверка на отсутствие луж (пролив водой) и герметичность примыканий.

Частые ошибки: нет разуклонки → лужи и протечки; нет пароизоляции → утеплитель мокнет изнутри; плохо проваренные швы и примыкания к парапету → течь; нет аэраторов → вздутие мембраны; воронка не в самой низкой точке.

Что дальше

Тёплый контур почти замкнут. Дальше — заполнение оконных проёмов (ПВХ на заказ) и внутренние работы. Хронология — в плане строительства. Про кровли в целом — раздел Крыша.